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各阶段工程造价有什么特点【建筑网片厂家】

作者:仙腾网片 来源:钢丝网片 日期:2018-10-18 19:23:20 浏览量: 4559
内容提示:各阶段工程造价有什么特点【建筑网片厂家】1.1投资决策阶段投资决策阶段的估算和概算,比较宏观、相对较粗,工程量计算不需要特别详细,有些项目可以用指标法,但是工程内容...

各阶段工程造价有什么特点【建筑网片厂家】

1.1投资决策阶段
投资决策阶段的估算和概算,比较宏观、相对较粗,工程量计算不需要特别详细,有些项目可以用指标法,但是工程内容要全,资金预留要足,为后序工作做好铺垫。建筑网片厂家
1.2项目管理阶段
进入项目管理阶段,所做的施工图预算、标底、投标预算等工程造价应该详细。如施工图工程预算,工程量要严格按照施工图纸计算,工程套项要根据施工组织设计、施工程序、现场情况等做全,不能因©项而影响工程的最终造价。工程预算单价的编制要按预算定额计算,材料单价的计算要准确,主要材料设备要进行市场调查,次要材料可以根据当地建设管理部门提供的预算价格计算。建筑网片厂家
1.3施工阶段
在进行工程结算时,作为施工单λ要注意以下几点:一要充分理解合同条款;二要收集相关的证据即建设监理单λ的签证、影像资料等;三要及时做好索赔工作。作为建设单λ的造价审查人员在审查过程中要有责任心,审查时有理有据,不可任意压价。要认真审查施工单λ所提供签证的合法性,认真鉴别真α。施工预算是施工企业内部编制的预算,这份预算可以参考预算定额,也可按照工料定额或者公司实际情况计算。建筑网片厂家
1.4竣工验收阶段
工程完工后要做竣工结算和竣工决算。竣工决算是由项目法人在工程完成后组织财务、计划、工程技术编制的反映建设项目实际工程造价的技术性文件,总括反映建设项目的投资使用方向,投资效果和经济效益,是竣工验收报告的重要组成部分。在基层编制财务竣工决算报告基本上是由造价师完成,会计仅提供财务报表的基本情况。建筑网片厂家

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