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准确理解工程变更的涵义及范围

作者:仙腾网片 来源:仙腾钢丝网片 日期:2018-10-27 17:10:59 浏览量: 1491
内容提示:准确理解工程变更的涵义及范围所谓工程变更是指由于设计文件或技术规范改变及业主的需求变动,而在工程施工过程中引起的合同内容、范围发生变更情况。工程变更具有一定的强...

准确理解工程变更的涵义及范围

所谓工程变更是指由于设计文件或技术规范改变及业主的需求变动,而在工程施工过程中引起的合同内容、范围发生变更情况。工程变更具有一定的强制性、复杂性,一般应以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。对于工程变更范围,笔者认为,应从以下几方面去分析理解:
①由于设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减变动;
②由于设计变更而使得某些工程项目或内容被取消;
③因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型改变;
④因设计变更或业主需要而导致工程任何部分的标高、基线、位置、尺寸的改变;
⑤为使工程顺利竣工而必需实施的任何类型的附加工作和必要工作;
⑥因施工规范的变更而使得工程任何部份规定的施工顺序或者时间安排的改变;
⑦不可预见因素而带来的施工难度增加或减少;为便于工程合同和造价控制,针对上述变更情况,首先应寻求业主与承包商平等协商,签署变更协议或施工签认单;之后在该工程结算过程中,方可由注册造价工程师按工程变更协议执行,这样才可能避免工程结算中的造价纠纷问题。

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